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VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, NUÑEZ Muy buen  departamento con comodo living comedor , seguido por cocina con salida a patio interno techado que actualmente funciona como lavadero, tiene 1  baño completo con ducha separada y 1 dormitorio amplio con ventana a la calle.  Ubicado en la zona norte de Capital Federal, entre Av. Congreso, Av. Crisologo Larralde, AV. Congreso y a 200 metros de Av. Libertador. Cercano al Club Obras Sanitarias. A 200 metros respectivamente del Ferrocarril. Mitre Retiro - Tigre "Estación Núñez". LEPORE PROPIEDADES Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-L10-42678)

Venta de Depto 2 AMB en Pozo -- Nuñez, Capital Federal DISPONEMOS DE UNIDADES DE 2, 3 AMB -- COCHERAS -- BOLETO C/ 40% PRECIO ESPECIAL PAGO CONTADO -- POSESION 03/2025 -- VALOR PROMEDIO: U$S 2100 M2 Edificio de triple frente con amplios departamentos en una excelente ubicación del barrio de Nuñez. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja local a la calle y cocheras, y en los pisos altos 108 viviendas entre 40 y 108 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, con un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso. En el piso 14o se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrillas, Deck Solarium, Piscina con Duchas y Vistas Panorámicas. El edificio cuenta con portería ubicada en el 1º piso al patio interno. En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking. XINTEL(LAC-LAC-2166)

VENTA NUÑEZ   Excelente Departamento de 76 m2 + Cochera  Ubicado al contrafrente con Vista Abierta,  edificio con importante infraestructura de servicios (Full Amenities), ubicado estrategicamente a pasos Tren y de las principales arterias de gran caudal de la zona (Avenidas Libertador y Figueroa Alcorta, Lugones, Cantilo, Crisologo Larralde y Udaondo, entre otras) lo que otorga la posibilidad de acceder rápidamente a distintos puntos de la C.A.B.A y de la Provincia de Buenos Aires. Nuñez es una zona en constante crecimiento con una muy buena propuesta gastronómica, espacios verdes de esparcimientos, como parques y clubes (entre ellos Club Ciudad y Obras Sanitarias Megatlon Nuñez), cercanías a colegios y Universidades (Ciudad Universitaria, Di Tella , ORT, UB)    El Edificio cuenta con Imponente Lobby; con seguridad las 24hs los 365 dias del año, 4 ascensores de última generación y acceso a las cocheras por rampa. Muy buenos amenities: 1)Pileta In - Out con Solarium, 2) Jacuzzi,3) Sauna seco y húmedo, 4) Sector de Relax, 5) Gimnasio con vestuarios 6) Sala de reuniones, 7) SUM equipado con cocina + zona de TV, 8) Sector de Parrilla externo.     El Departamento propiamente dicho cuenta con: Palier Semiprivado; Vista Abierta al contrafrente en sus ambientes;  Amplio Living-Comedor con excelentes ventanales y acceso a Balcon, Cocina integrada con muy buenos muebles de guardado , mesada de Silestone; Toilette de Recepcion; Dormitorio Principal en Suite  permitiendo por sus dimensiones tener un sector de escritorio o posibilidad de hacer un vestidor, con salida al balcon corrido . Cochera Fija y Cubierta APTO PROFESIONAL INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL(IGI-IGI-1194)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Espectacular departamento de 2 ambientes y medio de 70 mts super amplio! en Aura Nuñez.  ubicado en el pimer piso. Gran living comedor, con cocina integrada, toilette de recepcion, balcon aterrazado con vista verde, dormitorio en suite con vestidor y escritorio. Detalles de categoria, excelente calidad de construccion. Desarrollo Premium con amenities de primer nivel, piscina, jardines, terraza, solarium, gimnasio, seguridad, laundry, salon de usos multiples entre otros. Inmejorable ubicacion, proximo a Av. Libertador, Gral paz, centros comerciales, etc. APTO BLANQUEO Fecha de entrega Marzo 2026. GRUPO CHOMER DESARROLLA. Cochera Optativa U$S 30.000  Consultar por posibilidad de financiación. Valor publicado por operación de contado.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-217)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 60m², cubierta de 36m² y descubierta de 24m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 16 años. Expensas $50.000 (abril 2024). Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6623)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 5º piso. Superficie cubierta y total de 34m². Un dormitorio con placard, un baño completo reformado. Living-comedor en L, cocina reciclada. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 5 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $20.000 (octubre 2023). Ascensor, encargado y cámaras de seguridad. Terraza y patio de uso común. Se vende con renta hasta Mayo 2025. Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6329)

Venta, 1 dormitorio, Núñez,  Capital Federal Complejo "Torres de Montañeses", Torre Central, rodeada de jardines. Dos ambientes con cochera fija, living comedor, dormitorio, cocina, balcón aterrazado. Vista a la ciudad. Excelente categoría. Seguridad 24hs. Importantes amenities: piscina in-out climatizada, solarium, gimnasio, health club, microcine, cyber room, SUM y juegos para niños. XINTEL(FRA-FRA-1975)

XINTEL(FRA-FRA-1895) Complejo "Torres de Montañeses", Torre Central, rodeada de jardines. Dos ambientes, living comedor, dormitorio, cocina, balcón aterrazado. Excelente categoría. Seguridad 24hs. Cochera fija.Importantes amenities: piscina in-out climatizada, solarium, gimnasio, health club, microcine, cyber room, SUM, juegos para niños. XINTEL(FRA-FRA-1881)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal VENTA CON RENTA , LUMINOSO 2 AMBIENTES LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. LIBERTADOR, GRAL.PAZ, AV. CONGRESO, ALCORTA. Para visitas coordinar con previo llamado, vial email o whahtsaap   INSTAGRAM @valonipropiedades    Matricula CUCICBA 8367  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad es apta para personas con movilidad reducida.   Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(CVE-CVE-191)

HERMOSO SEMIPISO 2 AMBIENTES AL FRENTE  -  BALCON TERRAZA CON PARRILLA - --- SE VENDE CON RENTA --- IDEAL INVERSOR --- - DECK SUPER LUMINOSO - AMPLIO LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANAL  - COCINA COMPLETA INTEGRADA  - DORMITORIO EN SUIT MAS PLACARD CON INTERIORES - BAÑO COMPLETO  - DETALLES DE CATEGORIA  -  DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL  - EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA, PILETA, SOLARIUM Y LAUNDRY   -- SOLO 6 UNIDADES --  --- APTO CREDITO --- --- EXCELENTE UBICACION --- - A 4 cuadras de Av. LIBERTADOR - A 4 cuadras de Av. CABILDO - Cerca ESTACION NUÑEZ del Ferrocarril Mitre - Cerca SUBTE Línea D Estación CONGRESO DE TUCUMAN - Cerca METROBUS - Colectivos: 15, 28, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura.  - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real.- Visitá nuestra Web y Fan Page  cimaspropiedades.com.ar  info@cimaspropiedades.com.ar  Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL(CIM-CIM-823)